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Área Restrita: Condominios

Prevenção garante a tranquilidade e a valorização patrimonial

A manutenção predial, tanto no que diz respeito ao eficaz funcionamento de todos os equipamentos como na preservação do valor patrimonial do imóvel, é fundamental.

Recomenda-se ao síndico que mantenha sob contrato de manutenção todos equipamentos, como bombas de água, portões automáticos, alarmes, câmeras de vigilância, e diversos tipos de aparelhos elétricos e eletrônicos. Afinal, além da contrariedade dos condôminos quando algo para de funcionar, o condomínio poderá responder civilmente por problemas causados devido ao ineficiente funcionamento dos equipamentos que causem prejuízos a terceiros. Logo, a conservação dos equipamentos constitui obrigação permanente do síndico.

Como forma de precaução, é aconselhável que os representantes de condomínios disponham de uma relação com telefones das empresas contratadas para manutenção, bem como de outras prestadoras de serviços ou fornecedoras de produtos, para os casos de emergência.

Fonte: Revista Espaço do Imóvel – SECOVI/RS AGADEMI – Janeiro/Fevereiro 2017 – edição nº 78